Herzlich willkommen bei
LUV Projektmanagement
Wir stellen die Weichen für die erfolgreiche Umsetzung und den Betrieb Ihrer gewerblichen Immobilienprojekte.
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KURZPORTRAIT
​Als Berater, Sparringspartner oder Mitstreiter stehen wir Ihnen rund um die Bodenseeregion zuverlässig und kompetent an der Seite bei der Entwicklung, der baulichen Umsetzung und dem aktiven Management Ihrer gewerblichen Immobilienprojekte.
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Von der ersten Idee über die bauliche Umsetzung bis zum erfolgreichen Betrieb Ihrer Immobilie bilden wir die Schnittstelle zu Architekten, Fachplanern und ausführenden Unternehmen. Ihr Aufwand für die Koordination und Kontrolle der am Projekt Beteiligten verringert sich dadurch erheblich, wodurch Sie sich auf das Wichtigste konzentrieren können: Ihr Kerngeschäft.
PROJEKTENTWICKLUNG
Ob Mieterausbau, umfangreiche Revitalisierung oder ein Neubauvorhaben - wir beraten und unterstützen Sie tatkräftig bei der Entwicklung Ihrer gewerblichen Immobilienprojekte.
Wir bieten Ihnen:
Grundstücks- & Bebaubarkeits- analysen
Machbarkeitsstudie
Wirtschaftlichkeits- & Rentabilitäts- rechnung
Beratung beim Grundstückskauf
Integration der fachlich Beteiligten
Steuerung der Baurechtschaffung
PROJEKTMANAGEMENT
Wir übernehmen für Sie Aufgaben der Projektsteuerung und schaffen mit Hilfe innovativer Methoden und einer effizienten Projektorganisation die Grundlage für den Erfolg Ihres Projektes.
Dabei unterstützen wir Sie wie folgt:
Projektorganisation- & Dokumentation
Projektsteuerung
Ausschreibungs- & Vergabesteuerung
Vertrags- management
Kosten- management
Terminplanung
Qualitäts- management
Neu: Drohnenflüge
STRATEGISCHE &
TECHNISCHE IMMOBILIENBERATUNG
Eigentümer kennen die Herausforderungen im Lebenszyklus einer Immobilie: Veraltete Technik, zunehmende Instandsetzungen, Mieterwechsel und neue Ansprüche an die Fläche. Die Folge können rückläufige Mieteinnahmen, Leerstände oder hohe Investitionen sein, wodurch die Rendite des Investments sinkt.
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Mit uns an Ihrer Seite steigern Sie nachhaltig den Wert Ihrer Immobilie.
Um das zu erreichen, bieten wir:
Bestandsaufnahme & Objektanalyse
Strategische Planung
Wirtschaftlichkeits- berechnung
Leerstands- & Flächenmanagement
Vermietung & Vermarktung
Umsetzung von baulichen Maßnahmen
Daten- & Dokumenten- management
Unterstützung bei An- & Verkäufen
LUV – „die dem Wind zugewandte Seite“
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Das steht sinnbildlich für unser Versprechen,
die Segel innerhalb Ihres Projektes für einen optimalen Kurs zu setzen,
als auch für unsere Werte:
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Leidenschaft + Unternehmergeist + Verantwortung
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Gute Teams – ob beim Segeln oder im Projekt – erreichen immer überdurchschnittliche Ergebnisse. Ich unterstützte Sie bei der Aufstellung eines effizienten und passgenauen Projektteams.
ÜBER LUV
PROJEKTMANAGEMENT
GMBH
Hannes Dalhof
Geschäftsführer
Hinter der LUV Projektmanagement GmbH steht Geschäftsführer Hannes Dalhof mit einem Team aus freien Mitarbeitern und einem breiten Netzwerk bestehend aus Architekten und Fachplanern, ausführenden Bauunternehmen und Gutachtern.
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Hannes Dalhof studierte an der HTWG Konstanz Wirtschaftsingenieurswesen Bau (M. Eng.). Bereits vor und während des Studiums arbeitete er bei namhaften Bauunternehmen und im Produktmanagement bei einem der führenden Softwareherstellern im Bereich Building Information Modeling (BIM).
Es folgten Tätigkeiten im Bereich Projektentwicklung und Asset Management von Gewerbeimmobilien. Seit 2018 leitet Hannes Dalhof Neubau- und Revitalisierungsprojekte im süddeutschen Raum für Deutschlands führenden Asset Manager und Projektentwickler von Unternehmensimmobilien.
WERTE
LEIDENSCHAFT
UNTERNEHMERGEIST
VERANTWORTUNG
ERFAHRUNG
PROJEKTLEITUNG
Leitung von Revitalisierungs- und Neubauprojekten von Unternehmensimmobilien auf Bauherrenseite (Bauvolumen bis 20 Mio. €)
ASSET MANAGEMENT
Asset Management von Unternehmesimmobilien für institutionelle Investoren im Angestelltenverhältnis (100 Mio. € Assets under Management)
VERMIETUNG & VERMARKTUNG
Vermietungsleistungen im Angestelltenverhältnis (> 15.000 m² Lager-/Produktions- und Büroflächen innerhalb der letzten 24 Monate)
MIETERAUSBAUMASSNAHMEN
Koordination von Mieterausbaumaßnahmen im Angestelltenverhältnis (> 15.000 m² Büro, Lager, Forschung & Entwicklung innerhalb der letzten 24 Monate)
DIGITALISIERUNG / BUILDING INFORMATION MODELING
Erfahrungen bei der Entwicklung und der Implementierung BIM-gestützter Projekte auf Softwareanbieter- und Bauherrenseite
MITGLIEDSCHAFTEN
Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif)
gif ist ein Netzwerk aus engagierten Akteuren der Immobilienwirtschaft. Ziel ist es, die Forschung und Lehre in der Immobilienwirtschaft zu fördern und Brücken zwischen Wissenschaft und Wirtschaft zu schlagen. Die gif schafft Standards zur Erhöhung der Markttransparenz und treibt die Professionalisierung der Branche stetig voran.
Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB)
Als Non-Profit-Organisation mit Sitz in Stuttgart setzt sich die DGNB seit ihrer Gründung im Jahr 2007 für nachweislich gute Gebäude, lebenswerte Quartiere, kurzum für eine zukunftsfähige gebaute Umwelt ein.
Ziel ist die Transformation des Bau- und Immobilienmarktes hin zu einem angemessenen Qualitätsverständnis als Grundlage für ein verantwortungsvolles, nachhaltiges Handeln.
Fördergesellschaft der Hochschule Konstanz e.V. (Botschafter-Programm)
Mit dem Programm »Hochschulbotschafter« will die Fördergesellschaft der Hochschule Konstanz e.V. die besten Absolventinnen und Absolventen der Hochschule zusammen bringen und ihnen ermöglichen, die Verbindung zur Hochschule zu halten.
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Zentrale Aufgabe des Vereines stellt die Verbindung zwischen Industrie und Hochschule dar und unterstützt damit den Technologietransfer und die Auftragsforschung an der HTWG Konstanz.
KONTAKT
Sie haben ein Anliegen oder wünschen ein unverbindliches Erstgespräch?
Kommen Sie auf uns zu - wir freuen uns!
LUV Projektmanagement GmbH
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Turnierstr. 37
D-78462 Konstanz
Telefonisch erreichbar unter:
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M: +49 157 863 123 80
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